バーチャルシロクマ

v46903.bsky.social

18 October 2026 02:54

12/24 今日は日曜大工をした。それらしい作業は壁の柱にタッカーを打つだけだったけどそれはそれで大変だった。なにせ｢賃貸原状回復のガイドライン｣を眺めて脳にGOサインを出すところからスタートだ。見た感じ12mmタッカーぐらいなら穴塞がなくても問題ない感じだったし、たいていの減価償却は6年で完了するらしいのでじゃあ6年住むか…と思った(前の物件は取り壊されるまで住んだし、立退料もしっかりと交渉・獲得して転居してきた)。タッカーの操作が重かったので筋肉痛の予感がする。

いしい

ishii00141.mastodon-japan.net.ap.brid.gy

18 October 2026 02:54

#メモ #法律 #賃貸マンション #原状回復 "賃借した居室の「原状回復」は、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（原状回復ガイドライン）で「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義されています。 民法621条も、原状回復義務について「賃借物を受け取った後にこれに生じた損傷（通常の使用及び収益によって生じた賃借物の損耗並びに賃借物の経年変化を除く。）」を原状に復する義務としています。 要するに、普通に使っていて生じる汚れや破損については、賃借 […]

sasa

sasa-oagaag.bsky.social

18 October 2026 02:53

前のマンション1年ちょっとしかいなかったので、壁紙の減価償却（オーナー負担）割合少ないらしくて、他と合わせて退去費用が25万もかかってしまった でも賃貸でペット飼ってるとざららしい もっと立地がよくうちより狭い部屋で昨日100万円超えてたとか 他にも高額になるケースをいくつかきいたけど、おもしろい？話いっぱいきけそうだった 業者の方は丁寧だったし、25万円負担を抜けば「楽しかった」で済んだのにな まあ、しょうがない

友情はアスパラガスの味

atspara.bsky.social

16 October 2026 12:14

退去立ち会いだん。敷金からいくら引かれるかこわい〜〜〜

🍉🏳️‍⚧️🏳️‍🌈イチノセ

plantnobody.bsky.social

16 October 2026 12:13

はー賃貸の退去費用思ったより金額かかったな……。交渉してやや下げたものの、1Kにしては想定より高い。敷金なかったし粗忽な生活してたししゃーないかという感じもあり、さっさとタスクキルしたいからもうこの金額で確定てことで…… なんか入居時にも交渉してハウスクリーニング特約とか外したらよかったんやな〜と後から思う。引越先の賃貸にもハウスクリーニング特約がありますが……